Πόσο κοστίζουν τα φοιτητικά σπίτια στην Θεσσαλονίκη;

Mεγάλη αύξηση στις τιμές των ενοικίων για τα φοιτητικά σπίτια – διαμερίσματα, καταγράφει η έρευνα του Πανελλαδικού Δίκτύου E-Real Estate για το ακαδημαϊκό έτος 2021-2022.

Τα τελευταία χρόνια η αναζήτηση ποιοτικού ακινήτου αποτελούσε μια δύσκολη διαδικασία λόγω της δέσμευσης ενός μεγάλου αριθμού σπιτιών για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Όμως η πανδημία του κορωνοϊού και το πλήγμα που επέφερε στον τουρισμό οδήγησε πολλούς ιδιοκτήτες πίσω στην παραδοσιακή – μακροχρόνια μίσθωση, ιδιαίτερα στα αστικά κέντρα των μεγάλων πόλεων (Αθήνα – Θεσσαλονίκη).

Το μεγαλύτερο ποσοστό των ακινήτων που διατίθενται πλέον, είναι ακίνητα κυρίως μικρής επιφάνειας 30 τμ.-60 τμ., πλήρως ανακαινισμένα και σε πολλές περιπτώσεις πλήρως επιπλωμένα και με το σύνολο των οικοσκευών. Αυτό οδηγεί στην αύξηση των τιμών των διαθέσιμων ακινήτων και ιδιαίτερα στη Θεσσαλονίκη με την αύξηση στις τιμές των ζητούμενων μισθωμάτων να καταγράφει σε κάποιες περιοχές διψήφιο αριθμό.

Τί θα επηρεάσει τις τιμές των ακινήτων φέτος;

Η πανδημία του κορωνοϊού σε συνάρτηση με τη νέα μετάλλαξη Δ και το ρυθμό εμβολιασμού του πληθυσμού, θα αποτελέσουν τους βασικούς παράγοντες που θα καθορίσουν την κινητικότητα στην φοιτητική κατοικία ιδιαίτερα έως τα μέσα Οκτωβρίου.

Πως θα κυμανθούν οι τιμές ανά περιοχή στα φοιτητικά σπίτια

Πηγή : Πανελλαδικό Δίκτυο E–Real Estates, διαμερίσματα άνω του 1^ου ορόφου – κυρίως ανακαινισμένα.

* Επιπλωμένο διαμέρισμα. Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται βάση της διαθεσιμότητας.